Manchmal ist die Lösung überraschend unkompliziert
Der US-Immobilienmarkt hat in den letzten Jahren einen enormen Zufluss internationaler Investitionen erlebt. Von April 2022 bis März 2023 erwarben internationale Investoren US-Wohnimmobilien im Wert von 53,3 Milliarden USD. Doch trotz dieses bedeutenden Marktes sehen sich viele dieser Investoren mit erheblichen Herausforderungen konfrontiert, insbesondere durch strenge regulatorische Anforderungen.
Das regulatorische Umfeld und Herausforderungen für Vermögensverwalter
Herausforderungen für internationale Käufer
Internationale Käufer, die in den US-Immobilienmarkt investieren möchten, sehen sich daher oft mit dieser Herausforderung konfrontiert: Einerseits möchten sie attraktive Investitionsmöglichkeiten nutzen, andererseits müssen sie die strengen Anforderungen und Beschränkungen der US-Banken erfüllen. Diese Situation führt häufig dazu, dass finanziell starke und kreditwürdige Käufer keine Finanzierung durch US-Banken erhalten, obwohl der Bedarf und das Interesse an US-Immobilien groß sind.
Mögliche Lösungen
Um diesen Herausforderungen zu begegnen, sind flexible und innovative Finanzierungslösungen für internationale Käufer erforderlich. Ein Ansatz besteht darin, alternative Finanzierungsmöglichkeiten zu nutzen, die weniger restriktiv sind als traditionelle Bankdarlehen.
Vorteile alternativer Finanzierungslösungen
Alternative Finanzierungslösungen bieten eine Reihe von Vorteilen. Sie ermöglichen oft einen schnelleren und einfacheren Finanzierungsprozess, der weniger bürokratisch und flexibler ist.
Auch für die Kreditgeber lohnt es sich: Kreditgeber können individuelle Kreditparameter aushandeln, was eine maßgeschneiderte Finanzierung ermöglicht. Zudem bieten solche Lösungen oft mehr Sicherheit und Transparenz, da die Kreditgeber die betreffenden Immobilien und die Szenarien selbst auswählen können.
Erweiterung des Portfolios für Family Offices und Vermögensverwalter
Family Offices und Vermögensverwalter stehen vor der Herausforderung, attraktive und sichere Investitionsmöglichkeiten für ihre Klienten zu finden. Durch die Nutzung von GLORIUS können diese institutionellen Investoren als Kreditgeber ihr Portfolio diversifizieren und gleichzeitig attraktive Renditen erzielen. GLORIUS bietet eine Plattform, die es ermöglicht, Kredite für den Erwerb von US-Immobilien zu vergeben, gesichert durch eine eingetragene Grundschuld im ersten Rang. Diese Struktur bietet eine attraktive Kombination aus hoher Rendite und niedrigem Risiko.
GLORIUS als Partner für internationale Investoren
Angesichts der beschriebenen Herausforderungen und der Notwendigkeit flexibler Finanzierungslösungen bietet GLORIUS eine maßgeschneiderte Lösung. Wir ermöglichen internationalen Investoren, auf dem US-Immobilienmarkt Kredite zu vergeben, gesichert durch eine eingetragene Grundschuld im ersten Rang. Mit unserer langjährigen Erfahrung in der internationalen Immobilien- und Finanzbranche bieten wir einen einfachen und beschleunigten Finanzierungsprozess, der individuell an die Bedürfnisse der Investoren angepasst werden kann. Unsere Dienstleistungen helfen Investoren, die regulatorischen Hürden zu überwinden und erfolgreich in den US-Immobilienmarkt zu investieren. So öffnen wir internationalen Käufern die Tür zum US-Markt und ermöglichen Kreditgebern eine maßgeschneiderte Investition.
