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GLORIUS ermöglicht es internationalen Investoren aus der ganzen Welt, auf dem US
Immobilienmarkt Kredite zu vergeben – mit der Sicherheit einer Grundschuld im ersten Rang, mit
Wertgutachten lizenzierter, unabhängiger Schätzer und mit vollem Versicherungsschutz. Damit bietet
GLORIUS internationalen Kreditgebern eine attraktive Anlage mit potentiell günstigstem Risikoprofil.
US-Banken werden bei internationalen Kreditnehmern mit der Kreditvergabe zunehmend
restriktiver. Daraus resultierend kommen zahlreiche Immobilientransaktionen – trotz bester Bonität
und höchster Kapitalkraft der Kreditnehmer – nicht zum Abschluss. Die GLORIUS Idee zum
Investment in diese Immobilientransaktionen resultiert aus jahrzehntelanger Erfahrung in der
internationalen Immobilien- und Finanzierungsbranche. GLORIUS bietet eine attraktive Rendite mit
starker Sicherheit und geringem Risiko – ein hochinteressantes Finanzinstrument bei der
Diversifizierung des eigenen Immobilien- und Investmentportfolios.
GLORIUS Investoren können die Parameter selbst vorgeben. GLORIUS berät hinsichtlich der Parameter und deren Marketability. Um das Kreditengagement bestmöglich zu sichern, wird der Kredit durch eine erstrangige Eintragung im Grundbuch gesichert. Die Immobilienbewertung wird durch lizenzierte, unabhängige und regional ansässige Immobiliensachverständige durchgeführt und muss den Kaufpreis der Immobilie als marktüblichen Wert bestätigen. Das Gutachten ist Grundlage für die eigentliche Kreditentscheidung und es wird ein erstrangiger Kredit bis zur Höhe von 70 % gewährt (basierend auf dem niedrigeren Wert von Kaufpreis und ermitteltem Marktwert).
Die Bereitstellung von Immobilienkrediten basiert auf klaren und festgelegten Kreditrichtlinien, die sorgfältig definiert wurden, um die Bedürfnisse und Anforderungen der Kreditnehmer sowie die Standards und Vorschriften der Finanzbranche zu erfüllen.
Als Family Office stehen Ihnen bei GLORIUS maßgeschneiderte Lösungen für Ihre Investitionsbedürfnisse zur Verfügung. Wir verstehen die einzigartigen Anforderungen von Family Offices und bieten Ihnen exklusive Möglichkeiten, um Ihr Portfolio zu diversifizieren und langfristige Renditen zu erzielen. Bitte kontaktieren Sie uns für weiterführende Informationen und ein persönliches Gespräch.
