Close
Los inversores de GLORIUS pueden especificar los parámetros ellos mismos. GLORIUS asesora sobre los parámetros y su comerciabilidad. Para garantizar lo mejor posible el compromiso de préstamo, el préstamo está garantizado mediante una inscripción de primera clase en el registro de la propiedad. La valoración de la propiedad la llevan a cabo expertos inmobiliarios autorizados, independientes y con base regional y debe confirmar el precio de compra de la propiedad como valor justo de mercado. El informe es la base para la decisión crediticia real y se concede un préstamo de primer nivel de hasta el 70% (basado en el menor entre el precio de compra y el valor de mercado determinado).
La concesión de préstamos inmobiliarios se basa en directrices crediticias claras y establecidas, cuidadosamente definidas para satisfacer las necesidades y requisitos de los prestatarios, así como las normas y regulaciones de la industria financiera.
El valor de mercado de la propiedad a financiar lo determina un tasador independiente, autorizado y certificado por el estado.
Cada propiedad tiene cobertura de seguro total de acuerdo con los requisitos de un banco estadounidense con el prestamista registrado como beneficiario.
La propiedad está gestionada por una empresa regional de gestión y alquiler, lo que garantiza una gestión óptima de la propiedad, incluso aunque el propietario o el prestatario se encuentre en el extranjero.
Debido a la alta participación del capital en la financiación inmobiliaria, el propietario suele tener un gran interés en pagar siempre la deuda a tiempo, de lo contrario podría perder completamente el capital invertido.
Como family office, GLORIUS le ofrece soluciones a medida para sus necesidades de inversión. Entendemos las necesidades únicas de las oficinas familiares y le ofrecemos oportunidades exclusivas para diversificar su cartera y lograr retornos a largo plazo. Por favor contáctenos para más información y una conversación personal.
© 2024 GLORIUS. Reservados todos los derechos
